İLAN

ÇANAKKALE DEFTERDARLIĞINDAN

4706 Sayılı Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Ek-3’üncü maddesi ve 14/07/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karara dayanılarak düzenlenen Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar üzerinde 49 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir.

* Bozcaada İlçesindeki taşınmazların bulunduğu alan  turizm tesis alanı olarak ayrılmış iken, imar planı ve imar planı uygulaması mahkemece iptal edilmiştir.

Teşvikten Yararlanma Şartları:

1- Hazine Müsteşarlığınca/ Ekonomi Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğünce  verilmiş Yatırım Teşvik Belgesi sahibi olan veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere Hazine Müsteşarlığınca firma adı, yatırımın konusu, kapasitesi gibi yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olan,

2- İrtifak hakkına konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaz maliki idarece bu taşınmazlara takdir edilen rayiç değerin tarım ve hayvancılık tesisi yatırımı için bir katından az olmayan,  turizm tesisi yatırımı için iki katından az olmayan, diğer yatırımlar için 3 katından az olmayan,

3- Gökçeada İlçesindeki 269 ada, 106 parsel nolu taşınmaz üzerinde entegre hayvancılık yatırımı (entegre damızlık hayvancılık yatırımları dahil) yapılmak istenilirse, süt inekçiliği entegre tesislerinde 300 büyükbaş, büyükbaş besicilik entegre tesislerinde 500 büyükbaş/ dönem, entegre damızlık büyükbaş hayvan yetiştiriciliği 300 büyükbaş/dönem, entegre damızlık küçükbaş hayvan yetiştiriciliği 1.000 küçükbaş/dönem, süt ve et yönlü küçük baş entegre tesislerinde 1.000, küçükbaş/ dönem, kanatlı entegre tesislerinde 200.000 adet/dönem.

4- Gelibolu İlçesinde, entegre hayvancılık yatırımları (entegre damızlık hayvan yatırımları dahil) için, süt inekçiliği entegre tesislerinde 500 büyükbaş, büyükbaş besicilik entegre tesislerinde 700 büyükbaş/ dönem, entegre damızlık büyükbaş hayvan yetiştiriciliği 500 büyükbaş/dönem, entegre damızlık küçükbaş hayvan yetiştiriciliği 2.000 küçükbaş/dönem, süt ve et yönlü küçük baş entegre tesislerinde 2.000, küçükbaş dönem, kanatlı entegre tesislerinde 200.000 adet/dönem az olmayan, ancak, toplam sabit yatırım tutarı 500.000,00 TL’den (Beşyüzbin TL)  az olmayan,

5- Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini karşılayacak miktarda net özkaynağa sahip olan,

6- Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden,

7- Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 10.000.000,00 TL’yi (Onmilyon TL) aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren gerçek ve tüzel kişiler yararlanabilir.

8- Finans ve Sigortacılık sektöründe faaliyet gösteren kurumlar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap_İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin kurulması ve İşletilmesi ile Enerji satışının Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan yatırımlar bu teşvikten yararlanamaz.

Başvuru Şekli ve Bilgiler:

1- Yatırımcıların, 03.09.2009 tarih ve 27338 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların ekindeki Ek-1’de yer alan talep formunu ve Ek-6’da yer alan yatırım bilgi formunu doldurarak, Ek-2’de yer alan yatırımcıdan istenecek belgeler ile birlikte 20/02/2012   Pazartesi    günü  saat 14:30‘ a kadar kapalı zarf içinde Çanakkale Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğüne müracaat etmesi gerekmektedir.

2- Taşınmazlar için başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar; anılan Usul ve Esasların 14. maddesine göre oluşturulan komisyonun yapacağı değerlendirme sonucu verilecektir.

3- Başvuru sırasında yatırımcının, bütçeye gelir kaydedilmek üzere, Gökçeada ve Bozcaada İlçesindeki taşınmazlara başvuru yapanlar 1.000,00 TL’yi (Bin TL), Gelibolu İlçesindeki taşınmazlara başvuru yapanlar 3.000,00 TL’yi  (Üçbin TL), Çanakkale Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine  yatırarak, buna ilişkin makbuzun yukarıda sayılan belgelerle birlikte verilmesi gerekmektedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular kabul edilmeyecektir.

4- Taşınmazlar için öngörülen yatırım türü doğrultusunda talepte bulunulması ve yatırımın; Bakanlar Kurulunca yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar gereğince bölgede teşvik edilecek yatırımlarından olmalıdır.

5- Yatırımcı tarafından, imar planları ile imar uygulamalarının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin yapılması/yaptırılması, gereken hallerde tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması/yaptırılması amacıyla fiili kullanım olmaksızın bedelsiz olarak bir yıl süreyle ön izin verilebilir ve bu süre ihtiyaç duyulması halinde bir yıl uzatılabilir.

6- Yatırımcıların müracaat süresini geçirmemek şartıyla bizzat başvuracakları gibi taleplerini Posta ile de yapabilirler. Ancak postada doğacak gecikmeden dolayı, İdare ya da Komisyon sorumlu değildir.

7- Gökçeada ve Bozcaada ilçelerindeki taşınmazlar üzerinde yapılacak her türlü uygulama öncesi Çanakkale Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan gerekli izinler yatırımcı tarafından alınacaktır. Koruma amaçlı imar planı hükümlerine uyulacaktır. 2863 sayılı Yasanın 4. maddesi uyarınca parselde yapılacak her türlü uygulamada taşınır taşınmaz herhangi bir kültür varlığına rastlanılması durumunda çalışmaların durdurularak en yakın mülki amirliğe ve Müze Müdürlüğüne haber verilmesi gerekmektedir.

8- Gökçeada İlçesindeki 101 ada, 6 ve 10 parsel nolu taşınmazlar bir bütün halinde, Gelibolu İlçesindeki 83, 150  ve 823 parsel nolu taşınmazlar bir bütün halinde değerlendirilecektir. 83  ve 150 parsel nolu taşınmazların üzerinde yapı yapılmaksızın hayvancılığa yönelik tarım vb. yapılabilecektir..

9- Ayrıca irtifak hakkı tesisine ilişkin bütün bilgiler, http//www.canakkaledefterdarligi.gov.tr ile www.milliemlak.gov.tr adresinden ve Çanakkale Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünün (0286) 2174745 numaralı telefonundan alınabilir

İLAN OLUNUR